При разработке проекта санитарно-защитной зоны необходимо учитывать следующие методические рекомендации МР 2.1.1.0358-24, которые вступили в действие с 23 июня 2025г., вот некоторые пункты, на которые необходимо обратить внимание: 

1️⃣  В исходных данных теперь необходимо указывать данные о застройщике для проектируемых предприятий (п. 3.2);

2️⃣  Картографические материалы должны быть в определенном масштабе: 1:2000, 1:5000, 1:10000, 1:25000 (п.3.4);

3️⃣ При отсутствии возможности получения сведений о фоновом шумовом воздействии на атмосферный воздух рекомендуется проводить измерение и оценку общих (суммарных) уровней шума для оценки соответствия объекта санитарно-эпидемиологическим требованиям, а также определения необходимости разработки объектом санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий, направленных на снижение уровня шумового воздействия до ПДУ на границе СЗЗ (п.3.6.2);

4️⃣ В случае, если объект не является объектом негативного воздействия (нет превышений 0,1 ПДК (ОБУВ) и (или) 1ПДУ за пределами промплощадки, то делается вывод, что объект не является источником воздействия на среду обитания и здоровье человека и разрабатывается проект обоснования отсутствия установления СЗЗ (п.4.5);

5️⃣ В случае, если объект по результатам проведения расчетов без учета фоновых уровней воздействия является источником химического, физического, биологического воздействий на среду обитания человека, и с учетом фоновых уровней за контуром объекта не формируется химическое, физическое и (или) биологическое воздействие, превышающее санитарно-эпидемиологические требования, разрабатывается проект, содержащий обоснование отсутствия законных оснований и необходимости установления СЗЗ либо проект минимально достаточной СЗЗ при наличии проектов развития производства (п. 4.6);

6️⃣ При уменьшении размеров СЗЗ относительно СанПина ссылаемся на п. 7.11 введенных методических рекомендаций МР 2.1.1.0358-24 при соответствии уровней воздействия на атмосферный воздух на границе СЗЗ, предлагаемой к установлению, делается вывод о её достаточности;

7️⃣  В Программе наблюдений для проектов обосновывающих отсутствие необходимости установления СЗЗ выбираются точки для исследований по 4 румбам (с,ю,в,з) на границе предприятия, а также ближайшие точки жилой застройки и иных нормируемых зон (п. 10.5)

8️⃣ Контроль на границе СЗЗ и границе предприятия ведется по Мр концентрациям, а для границ нормируемых территорий по Мр и Сс;

9️⃣  П. 10.12. В случае прекращения существования СЗЗ, за исключением случаев, указанных в пункте 10 Правил, исследования (измерения) проводятся на контуре объекта, от которого была установлена (изменена) СЗЗ, в том же объеме и по тому же перечню химических веществ, физических факторов, биологических веществ и микроорганизмов, исследования (измерения) которых были проведены при установлении (изменении) СЗЗ. Контрольные точки определяются путем проекции контрольных точек, в которых проводились исследования (измерения) при установлении (изменении) СЗЗ, на границу контура объекта, от которого была установлена (изменена) СЗЗ;

🔟  П.10.13. В случае прекращения эксплуатации, ликвидации (в том числе сноса) объекта, изменения вида разрешенного использования или назначения объекта, предусматривающего осуществление деятельности, в результате которой за контурами объекта не формируются превышения по химическому , физическому и биологическому фактору, следует перед подачей в уполномоченный орган заявления о прекращении существования СЗЗ,  провести исследования на контуре объекта, от которого была установлена (изменена) СЗЗ, в объеме не менее 4 дней исследований, по перечню тех химических и биологических  веществ, а так же физических факторов, при которых были проведены исследования при установлении (изменении) СЗЗ. Контрольные точки определяются путем проекции контрольных точек, в которых проводились исследования (измерения) при установлении (изменении) СЗЗ, на границу контура объекта, от которого была установлена (изменена) СЗЗ;

1️⃣1️⃣ В проекте СЗЗ согласно П. 12.2 Методических рекомендаций прописывается длина (периметр) СЗЗ (м, км) и её площадь (м2).

С 1 сентября 2025 года ориентировочные, расчётные (предварительные) СЗЗ прекращают существование, а ограничения использования земельных участков в них не действуют. Это касается всех объектов, оказывающих негативное воздействие, в том числе и малых, и микропредприятий (склады, небольшие производства, объекты коммунального обслуживания и т.п.)

С 1 сентября 2025 г. вступило в силу Постановление Правительства РФ №845 от 06.06.2025 г. «О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ АКТЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» согласно, которым до 1 января 2026 г. сохраняют силу:

📎 Правила по установлению СЗЗ (ПП РФ №222)

📎 СанПиН и СП по охране источников водоснабжения

📎 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 — санитарная классификация объектов